Pearlside Marina Residences by Sobha
Sobha Realty
Pearlside Marina Residences by Sobha
Le projet
Pearlside Marina Residences propose une architecture contemporaine tournée vers la vie au bord de l’eau, sur Siniya Island. Chaque logement est conçu pour recevoir une abondante lumière naturelle et offrir un environnement calme et raffiné. Les appartements d’une à trois chambres sont livrés semi-meublés. Les résidents profitent de salons élégants, de piscines à débordement et des équipements de la communauté insulaire : parcours de golf, marina, yacht club, promenade en bord de mer et espaces paysagers. L'analyse Patrimora L’offre d’une à trois chambres en bord de marina s’adresse à la résidence secondaire, à la résidence principale familiale et à la location longue durée. L’attrait repose sur les services de l’île et le cadre nautique. À vérifier : vue sur la marina, étage, orientation et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2030 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine à débordement
- Jardins paysagers
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Siniya Island, île naturelle d’Umm Al Quwain
Située sur le littoral d’Umm Al Quwain, Siniya Island est entourée de lagunes et de mangroves. Sobha y aménage une communauté intégrée comprenant golf, marina, yacht club, plages et commerces. L’île est reliée au continent et au réseau autoroutier du nord des Émirats.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 404 555 – 1 789 672 | 340 000 – 434 000 | 382 000 – 487 000 | 511 à 663 sqft |
| 2 chambres | 1 761 481 – 3 862 252 | 427 000 – 936 000 | 480 000 – 1 052 000 | 652 à 1 355 sqft |
| 3 chambres | 6 167 946 – 6 168 253 | 1 495 000 – 1 495 000 | 1 679 000 – 1 680 000 | 2 164 à 2 164 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Pearlside Marina Residences ?
• Résidence au bord de la marina de Sobha Siniya Island • Golf, yacht club et promenade en bord de mer accessibles • Appartements lumineux d’une à trois chambres livrés semi-meublés • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T1 2030 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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