The Woods Abode at Sobha Sanctuary by Sobha
Sobha Realty
The Woods Abode at Sobha Sanctuary by Sobha
Le projet
The Woods Abode est une enclave résidentielle implantée sur l’une des parcelles les plus recherchées du plan directeur de Sobha Sanctuary. Les appartements de une et deux chambres, livrés semi-meublés, occupent les étages résidentiels supérieurs. Ils sont conçus autour des vues sur les parcs, de la lumière naturelle et d’un lien étroit avec l’extérieur. Les résidents accèdent à un espace d’hydrothérapie, à des saunas et hammams, à des jardins thérapeutiques pour animaux, à un espace de yoga, à un amphithéâtre, à une piscine, à des terrains de sport et à un café. L'analyse Patrimora Les petites typologies aux étages supérieurs répondent à la location longue durée et à une première résidence principale, avec l’accès aux équipements d’une vaste communauté. À la sélection, vérifier la vue sur les parcs, l’étage exact, l’orientation et le niveau des charges, incluant la contribution communautaire. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Espace animaux
- Yoga et méditation
- Piscine
- Terrains de sport
- Jardins paysagers
- Spa et bien-être
Sobha Sanctuary, communauté verte de Dubaï
Sobha Sanctuary est une communauté résidentielle planifiée par Sobha, structurée par un réseau de parcs, de plans d’eau et de cheminements piétons. Elle s’inscrit dans le secteur de The Valley, desservi par Dubai–Al Ain Road. Le cadre de vie y est aéré et familial, avec espaces de bien-être et équipements partagés.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 998 852 – 1 270 152 | 242 000 – 308 000 | 272 000 – 346 000 | 540 à 658 sqft |
| 2 chambres | 1 595 473 – 2 181 305 | 387 000 – 529 000 | 434 000 – 594 000 | 827 à 1 130 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Woods Abode at Sobha Sanctuary ?
• Appartements aux étages supérieurs avec vues sur les parcs • Espace d’hydrothérapie, saunas et hammams au sein de la communauté • Parcelle recherchée du plan directeur de Sobha Sanctuary • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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