Pierside Marina Residences by Sobha
Sobha
Pierside Marina Residences by Sobha
Le projet
Pierside Marina Residences s’inscrit dans le plan directeur de Sobha Siniya Island, côté marina. L’architecture contemporaine s’accorde avec le cadre naturel de l’île, ses plages et ses mangroves. Les intérieurs, élégants et fonctionnels, sont pensés pour une vie quotidienne apaisée. Les résidents profitent de piscines à débordement, d’un centre de remise en forme, de parcs paysagers, de jardins suspendus, d’un centre communautaire, d’aires de jeux, d’activités nautiques et de parcours pour la course et le vélo. Le projet suit des principes de construction respectueux de l’environnement. L'analyse Patrimora Les 1 et 2 chambres s’adressent à la résidence secondaire et à la location longue durée, avec un attrait saisonnier lié au cadre marin. L’intérêt dépend de la livraison progressive du plan directeur. À la sélection : vue marina, étage, orientation et niveau des charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Aire de jeux enfants
- Jardins paysagers
- Activités nautiques
- Piscine à débordement
Siniya Island, face à Umm Al Quwain
Siniya Island est une île naturelle d’Umm Al Quwain, connue pour ses mangroves et ses plages. Le plan directeur Sobha Siniya Island y aménage résidences, marina, golf et espaces de loisirs. L’émirat est relié à Sharjah et à Dubaï par l’autoroute E11 et l’axe E311.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 520 916 – 1 595 563 | 369 000 – 387 000 | 414 000 – 434 000 | 614 à 629 sqft |
| 2 chambres | 1 696 744 – 2 871 488 | 411 000 – 696 000 | 462 000 – 782 000 | 685 à 1 115 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Pierside Marina Residences ?
• Positionnement côté marina au sein de Sobha Siniya Island • Cadre naturel de plages et de mangroves préservées sur l’île • Jardins suspendus, piscines à débordement et activités nautiques • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T1 2029 Sobha est un promoteur international fondé en 1976 par PNC Menon, présent aux Émirats, à Oman, à Bahreïn, au Brunei et en Inde. Il maîtrise l’ensemble de la chaîne de construction, de la conception aux finitions, et s’engage en faveur d’une construction durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
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