Solaya by Meraas

Meraas

Solaya by Meraas

Le projet

Solaya est un ensemble en front de mer composé de neuf immeubles de taille réduite, disposés pour offrir à chaque logement des vues sur la mer et sur la ville. L’architecture associe lignes épurées, larges vitrages et transitions fluides entre intérieur et extérieur. L’offre disponible porte sur des appartements et penthouses de trois chambres, livrés semi-meublés. Les résidents disposent d’un spa et de salles de soins, de salons privés, de jardins, d’un studio de fitness, de piscines pour adultes et enfants, d’un salon de coiffure, d’un cinéma privé, d’une bibliothèque et de salles de réunion. L'analyse Patrimora Ce produit haut de gamme en front de mer s’adresse surtout à une clientèle de résidence principale ou secondaire, avec une demande locative longue durée sélective. La faible taille des immeubles préserve l’intimité. À vérifier : vue mer ou skyline, étage, surfaces extérieures et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : phase d’expression d’intérêt (EOI), prix et disponibilités communiqués à l’ouverture des ventes • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 44 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Spa et bien-être
• Jardins paysagers
• Salle de sport
• Bassin enfants
• Espace de coworking
• Espace enfants

Port de La Mer, front de mer de Jumeirah 1

Port de La Mer est une presqu’île de Jumeirah 1, bordée par la plage de La Mer et dotée de sa propre marina. Le quartier offre un cadre balnéaire au cœur de la ville, à proximité de City Walk, de Jumeirah et de Downtown Dubai.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Solaya ?

• Neuf immeubles de taille réduite orientés vers la mer et la skyline • Spa, cinéma privé et bibliothèque réservés aux résidents • Adresse en front de mer sur une presqu’île dotée d’une marina • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Meraas, membre de Dubai Holding, conçoit et développe certaines des destinations les plus emblématiques de Dubaï – City Walk, Bluewaters, La Mer, Dubai Design District – en associant urbanisme, art de vivre et expérience résidentielle.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Solaya est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.