Reef 999 by Reef

Reef Luxury Development

Reef 999 by Reef

Le projet

Reef 999 associe appartements et résidences plus vastes dans une communauté résidentielle en plein essor. Le projet intègre le concept de jardin en contrebas climatisé, propre au promoteur, qui offre aux résidents un espace extérieur utilisable tout au long de l’année. Les unités disponibles, appartements d’une chambre et penthouses de quatre chambres, sont livrées semi-équipées. Les équipements favorisent la vie de communauté : piscine, bassin pour enfants, jacuzzi, courts de tennis, de padel et de pickleball, espace de yoga, piste de jogging, cinéma en plein air et barbecue. L'analyse Patrimora Les appartements d’une chambre ciblent la location longue durée, les penthouses une clientèle familiale en résidence principale. Le jardin climatisé constitue un élément différenciant à l’usage. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la surface des espaces extérieurs et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 à 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Espace enfants
• Terrains de sport
• Piscine
• Yoga et méditation
• Spa et bien-être
• Bassin enfants
• Espace barbecue
• Parcours de jogging
• Salle de sport

Jebel Ali Village, près d’Al Furjan

Jebel Ali Village est une communauté résidentielle en renouvellement, voisine d’Al Furjan et de Discovery Gardens. Elle est desservie par Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à proximité du pôle économique de Jebel Ali et de Dubai Marina.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Reef 999 ?

• Jardin en contrebas climatisé, utilisable par les résidents toute l’année • Courts de tennis, de padel et de pickleball au sein de la résidence • Choix entre appartements d’une chambre et penthouses de quatre chambres • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2027 Promoteur basé à Dubaï, Reef Luxury Development transforme l'habitat avec des solutions innovantes et pratiques. Fort de plus de 10 ans d'expérience, il s'engage sur la qualité, le souci du détail et la livraison dans les délais.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Reef 999 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.