River Cove Residences at Sobha City by Sobha
Sobha Realty
River Cove Residences at Sobha City by Sobha
Le projet
River Cove Residences se compose de deux tours résidentielles implantées le long d’une promenade, avec des vues dégagées sur les canaux, les espaces verts et la ville. L’architecture contemporaine en bord d’eau privilégie l’ouverture et la lumière naturelle. Les appartements et duplex, livrés semi-meublés, sont conçus pour optimiser l’espace et préserver l’intimité. Baies vitrées du sol au plafond et balcons bien proportionnés prolongent les séjours vers l’extérieur. Les résidents disposent d’une piscine, d’aires de jeux, d’espaces de golf, de zones de méditation, d’un pont de yoga et d’une piste de jogging. L'analyse Patrimora Les grandes typologies de 3 et 4 chambres s’adressent à une résidence principale familiale et à la location longue durée auprès de familles. Les duplex offrent une alternative à la villa en conservant les services d’une résidence. À la sélection, vérifier la vue sur les canaux, l’étage, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Espace enfants
- Yoga et méditation
- Salle de sport
- Terrains de sport
- Parcours de jogging
Sobha City, communauté en bord d’eau à Abu Dhabi
Sobha City est une communauté résidentielle planifiée d’Abu Dhabi, organisée autour de canaux, de promenades et d’espaces verts. La capitale des Émirats offre un cadre de vie familial, avec écoles internationales, pôles culturels et grands équipements. Le projet bénéficie de la promenade en bord d’eau et des équipements sportifs de la communauté.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 4 533 220 – 4 851 977 | 1 099 000 – 1 176 000 | 1 234 000 – 1 321 000 | 1 813 à 1 903 sqft |
| 4 chambres | 8 743 002 – 8 743 276 | 2 119 000 – 2 119 000 | 2 381 000 – 2 381 000 | 3 429 à 3 429 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi River Cove Residences at Sobha City ?
• Deux tours le long d’une promenade, avec vues sur les canaux • Grandes typologies et duplex adaptés à la vie de famille • Baies vitrées et balcons généreux prolongeant les séjours vers l’extérieur • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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