Riviera Residences by Mered
Mered
Riviera Residences by Mered
Le projet
Riviera Residences propose une lecture méditerranéenne de la vie en bord de mer, adaptée au cadre des Émirats. Implantée sur Al Reem Island, la résidence offre des vues sur l’eau, la ligne d’horizon de la ville et la marina. Promenades paysagées, terrasses, piscines et salons s’intègrent à l’architecture pour composer un ensemble tourné vers le bien-être et la vie sociale. Les équipements comprennent un terrain de padel, des espaces de crossfit et de yoga, un club familial, un bar en toiture, une salle de sport intérieure et extérieure ainsi qu’un cinéma. Les appartements sont livrés semi-meublés, dans un style contemporain. L'analyse Patrimora La typologie d’une à trois chambres répond surtout à une demande de résidence principale et de location longue durée, portée par la proximité du centre d’Abu Dhabi. À la sélection, la vue sur l’eau ou sur la marina, l’étage et l’orientation sont déterminants ; le niveau de charges lié aux nombreux équipements reste à vérifier. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 19 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Court de padel
- Espace yoga
- Terrasse panoramique
- Salle de sport
Al Reem Island, face au centre d’Abu Dhabi
Al Reem Island est une île résidentielle et d’affaires reliée par plusieurs ponts au centre d’Abu Dhabi. Elle accueille notamment Reem Mall et Sorbonne University Abu Dhabi. Son front d’eau aménagé, ses promenades et ses services de proximité en font l’un des quartiers résidentiels urbains les plus recherchés de la capitale.
Investir à Al Reem Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 578 162 – 2 894 384 | 625 000 – 702 000 | 702 000 – 788 000 | 935 à 939 sqft |
| 2 chambres | 3 379 167 – 5 917 015 | 819 000 – 1 434 000 | 920 000 – 1 611 000 | 1 193 à 2 307 sqft |
| 3 chambres | 5 690 468 – 6 608 390 | 1 379 000 – 1 602 000 | 1 549 000 – 1 799 000 | 2 393 à 2 459 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Riviera Residences ?
• Front de mer avec vues sur la marina et la ligne d’horizon • Padel, crossfit, club familial et bar en toiture sur place • Appartements semi-meublés d’une à trois chambres sur Al Reem Island • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T1 2029 Mered conçoit à Abu Dhabi des immeubles pensés comme des repères durables, au service de la qualité de vie de leurs résidents.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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