Rixos Al Reem Residences by East and West
EWIG
Rixos Al Reem Residences by East and West
Le projet
Rixos Al Reem Residences associe une architecture contemporaine aux standards d’accueil de la marque hôtelière Rixos. Le programme propose des appartements d’une à quatre chambres et des lofts en duplex, aux plans généreux, prolongés par de larges terrasses et des baies vitrées toute hauteur. Les intérieurs, signés HBA Residential, privilégient les formes organiques et les tons naturels. Les résidents disposent d’un club-house, d’une terrasse en toiture avec bassin, d’une salle de sport, d’un studio de yoga, d’un espace bien-être, d’un terrain de pickleball, d’une salle de projection, d’un espace de coworking et d’un service de conciergerie. L'analyse Patrimora Le programme s’adresse d’abord à une clientèle de résidence principale attachée aux services d’une marque hôtelière, ainsi qu’à la location longue durée haut de gamme. Les clubs dédiés aux enfants et aux adolescents confirment une orientation familiale. À vérifier : le niveau des charges liées aux services de marque, l’orientation des terrasses et les vues selon l’étage. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 28 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Espace yoga
- Aire de jeux enfants
- Piscine
- Bassin enfants
- Parcours sportif
- Cinéma
- Club-house et salons
- Spa & bien-être
Al Reem Island, face au centre d’Abu Dhabi
Al Reem Island est un quartier résidentiel et d’affaires situé face au centre-ville d’Abu Dhabi, auquel il est relié par plusieurs ponts. L’île réunit tours résidentielles, bureaux, commerces, centres commerciaux et promenades en bord de mer, et elle est voisine d’Al Maryah Island, place financière de la capitale.
Investir à Al Reem Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 357 091 | 571 000 | 642 000 | 954 sqft |
| 2 chambres | 3 371 746 – 4 617 512 | 817 000 – 1 119 000 | 918 000 – 1 257 000 | 1 479 à 1 769 sqft |
| 3 chambres | 4 131 867 – 6 210 775 | 1 001 000 – 1 505 000 | 1 125 000 – 1 691 000 | 1 947 à 2 399 sqft |
| 4 chambres | 6 976 404 | 1 691 000 | 1 900 000 | 2 941 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Rixos Al Reem Residences ?
• Résidences portant la marque hôtelière Rixos et ses services associés • Intérieurs conçus par HBA Residential, aux formes organiques et tons naturels • Clubs dédiés aux enfants et aux adolescents au sein de la résidence • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T3 2029 Fondé en 1993, East & West International Group est un groupe immobilier intégré des Émirats, qui a bâti sa réputation sur la construction de villas.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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