Rotana Residences North Tower by Royal Development

Royal Development Holding

Rotana Residences North Tower by Royal Development

Le projet

La tour nord des Rotana Residences, sur Al Reem Island, applique au résidentiel les principes d’accueil du groupe hôtelier Rotana. L’ensemble repose sur une architecture contemporaine, des finitions soignées et une vie de quartier structurée par les espaces partagés. Les résidents disposent de salons, d’une salle de sport, de piscines extérieures dont un bassin pour enfants, de jardins, d’une piste de jogging, d’aires de jeux, d’espaces barbecue, d’une salle polyvalente et d’un terrain de padel. Les logements de trois chambres sont livrés semi-meublés. L'analyse Patrimora L’offre de trois chambres cible clairement les familles, en résidence principale ou en location longue durée, dans un quartier bien équipé en écoles et commerces. À la sélection, l’étage, la vue, l’orientation et l’agencement des pièces sont à comparer ; le niveau des charges lié aux équipements est à confirmer. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 19 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés

Commodités

• Piscine
• Court de padel
• Salle de sport
• Club-house et salons
• Parcours sportif
• Aire de jeux enfants
• Espace barbecue
• Bassin enfants

Al Reem Island, face au centre d’Abu Dhabi

Al Reem Island est reliée par plusieurs ponts au centre d’Abu Dhabi. Elle accueille Reem Mall, Sorbonne University Abu Dhabi, des bureaux et de nombreux services de proximité. Ses promenades en front d’eau et ses parcs en font un quartier résidentiel urbain apprécié des familles.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Rotana Residences North Tower ?

• Appartements et penthouses de trois chambres adaptés aux familles • Équipements complets : padel, piscines, salle polyvalente et aires de jeux • Concept résidentiel inspiré de l’hospitalité du groupe Rotana • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T4 2028 Créé en 2025, Royal Development Holding est une filiale d’Emirates Stallions Group (ADX : ESG), elle-même filiale d’IHC. Il s’appuie sur l’expertise de Royal Development Company pour concevoir des lieux de vie de qualité.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Rotana Residences North Tower est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.