Sama Yas by Aldar

Aldar

Sama Yas by Aldar

Le projet

Sama Yas réunit trois bâtiments de faible hauteur au sein d’un parc paysager. Le programme propose des appartements d’une à trois chambres, des duplex et des appartements avec jardin, ouverts sur le parc. Les intérieurs, conçus par Woods Bagot et Mustard & Linen, intègrent des solutions durables et connectées, avec des cuisines pensées en collaboration avec le chef Izu Ani. Fenêtres et balcons sont positionnés pour cadrer les vues sur la verdure. Club résidents, piscine, salle de sport, spa, cinéma, bibliothèque, salle pour enfants et parcours sportif complètent l’ensemble. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres et duplex visent les familles en résidence principale et la location longue durée sur Yas Island. Le cadre de parc et la faible hauteur offrent un environnement calme. À la sélection, comparer l’exposition vers le parc, l’étage, les appartements avec jardin, ainsi que le niveau d’ameublement et les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés

Commodités

• Aire de jeux enfants
• Parcours sportif
• Spa & bien-être
• Salle de sport
• Cinéma
• Piscine

Yas Island, dans un cadre paysager

Yas Island, à Abu Dhabi, réunit Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, le circuit de Yas Marina et Yas Mall, ainsi que des plages, des parcours de golf et des quartiers résidentiels. L’île est reliée par autoroute au centre d’Abu Dhabi, à l’aéroport international et à Dubaï.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Sama Yas ?

• Trois bâtiments de faible hauteur au cœur d’un parc paysager • Intérieurs signés Woods Bagot et Mustard & Linen • Club résidents, spa, cinéma, bibliothèque et salle dédiée aux enfants • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2028 Aldar Properties, basé à Abu Dhabi et coté à l’ADX, conçoit des communautés résidentielles reconnues, en bord de mer, au cœur de la ville ou au contact de la nature, avec une attention portée au bien-être, au confort et à la durabilité.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Sama Yas est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.