Sobha Aquamont
Sobha Realty
Sobha Aquamont
Le projet
Sobha Aquamont est une résidence en bord de mer à Umm Al Quwain, pensée autour du rapport à l’eau. L’ensemble intègre des pontons privés pour l’amarrage de bateaux et des espaces de spectacle en plein air le long du rivage. Le programme propose des appartements et des duplex d’une à trois chambres, livrés semi-meublés, aux finitions caractéristiques du promoteur. Les résidents disposent d’une piscine, d’une salle de sport en plein air, d’une terrasse de yoga, d’un espace barbecue, d’un cinéma extérieur, d’une table de ping-pong et d’une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Le projet s’adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire en bord de mer, ainsi qu’à la location longue durée. Les duplex constituent une offre plus rare. À vérifier lors de la sélection : vue mer, accès aux pontons privés, orientation, surfaces extérieures et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 20 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Espace enfants
- Yoga et méditation
- Espace barbecue
- Piscine
- Salle de sport
- Sécurité 24h/24
Le front de mer d’Umm Al Quwain
Umm Al Quwain est un émirat côtier du nord des Émirats, connu pour son littoral préservé, sa lagune et ses mangroves. Il est relié à Sharjah et Dubaï par le réseau autoroutier du nord, et offre un cadre de vie paisible tourné vers la mer et les activités nautiques.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 112 127 – 1 240 217 | 270 000 – 301 000 | 303 000 – 338 000 | 556 à 620 sqft |
| 2 chambres | 1 440 426 – 2 617 998 | 349 000 – 635 000 | 392 000 – 713 000 | 720 à 1 309 sqft |
| 3 chambres | 4 299 966 – 5 009 894 | 1 042 000 – 1 214 000 | 1 171 000 – 1 364 000 | 2 150 à 2 218 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sobha Aquamont ?
• Pontons privés pour l’amarrage de bateaux au pied de la résidence • Appartements et duplex en bord de mer livrés semi-meublés • Cadre littoral préservé d’Umm Al Quwain, propice aux activités nautiques • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2028 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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