Sobha Orbis

Sobha Realty

Sobha Orbis

Le projet

Sobha Orbis réunit trois tours résidentielles conçues selon la démarche d’exigence du détail propre au promoteur. L’architecture épurée s’accompagne de finitions intérieures soignées et d’appartements livrés semi-équipés. Les espaces communs adoptent un esprit de resort : piscine paysagère, jacuzzi, bassin pour enfants, centre de remise en forme, espace de yoga et de méditation, jardin paysager, club-house et zone sportive. Une rue de restaurants et commerces en pied d’ensemble complète l’offre et anime la vie quotidienne de la résidence. L'analyse Patrimora Les appartements d’une et deux chambres ciblent la location longue durée auprès d’actifs et de jeunes familles, dans un secteur résidentiel établi. Les commerces intégrés renforcent l’attractivité locative. À la sélection, comparer les tours entre elles, vérifier l’étage, l’orientation, la vue et le montant des charges liées aux équipements. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3070)

Commodités

• Salle de sport
• Jardins paysagers
• Bassin enfants
• Piscine
• Spa et bien-être
• Yoga et méditation

Motor City, au sud de Dubaï

Motor City est une communauté résidentielle établie, organisée autour du circuit Dubai Autodrome, voisine de Dubai Sports City et d’Arjan. Elle est desservie par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road, et offre écoles, commerces et espaces verts dans un cadre calme.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Sobha Orbis ?

• Trois tours aux finitions soignées, appartements livrés semi-équipés • Rue de restaurants et commerces intégrée au pied de l’ensemble • Équipements de type resort : piscine paysagère, club-house, espace yoga • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T4 2027 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Sur plan

The Woods Abode at Sobha Sanctuary by Sobha

Sobha Sanctuary, Dubaï

À partir de 998 852 AED ≈ 242 000 €

En savoir plus

Sur plan

The Woods at Sobha Sanctuary by Sobha

Sobha Sanctuary, Dubaï

À partir de 998 852 AED ≈ 242 000 €

En savoir plus

Sur plan

The Orchard at Sobha City by Sobha

Sobha City, Abu Dhabi

À partir de 9 696 237 AED ≈ 2 350 000 €

En savoir plus

Sobha Orbis est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.