Sorrento by Damac
Damac
Sorrento by Damac
Le projet
Sorrento est une résidence de Damac Lagoons dessinée autour de lignes courbes et de proportions mesurées. Le programme réunit des studios et des appartements d'une chambre aux plans ouverts, pensés pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Les intérieurs adoptent un esprit méditerranéen : teintes naturelles, grandes surfaces vitrées et finitions soignées. Autour des bâtiments, les équipements reprennent l'esprit resort de la communauté, avec piscines et pool deck, espace bien-être et spa, amphithéâtre communautaire, zone culinaire, lounge et café. Les résidences sont livrées semi-meublées. L'analyse Patrimora Les studios et appartements d'une chambre s'adressent à une demande locative de jeunes actifs et à de premiers investisseurs. Le projet étant en phase de prélancement, la grille de prix et l'affectation des lots restent à confirmer. Points à vérifier : orientation, vue sur les lagons, étage et niveau des charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2030 • Projet enregistré au DLD • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 16 à 18 AED/sqft • Compte séquestre dédié
Commodités
- Commerces
- Piscine
- Spa & bien-être
- Club-house et salons
Damac Lagoons, une communauté d'inspiration méditerranéenne à Dubaï
Damac Lagoons est une communauté résidentielle de Dubaï organisée autour de lagons, avec des quartiers thématiques inspirés de destinations méditerranéennes. Elle réunit des promenades en bord d'eau, des lieux de vie communautaires et des équipements de loisirs pour les familles. Les grands axes routiers relient la communauté au reste de la ville.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 672 000 | 163 000 | 183 000 | 341 sqft |
| 1 chambre | 1 262 000 | 306 000 | 344 000 | 723 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sorrento ?
• Studios et appartements d'une chambre aux plans ouverts, baignés de lumière naturelle • Équipements d'esprit resort : piscines, spa, amphithéâtre et zone culinaire • Résidences livrées semi-meublées au cœur de la communauté Damac Lagoons • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T1 2030 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, présent dans l'immobilier au Moyen-Orient depuis 1982. Le groupe développe des projets résidentiels, commerciaux et de loisirs, et intervient dans les pays du Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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