Sunset Bay 5 by Imtiaz

Imtiaz Developments

Sunset Bay 5 by Imtiaz

Le projet

Sunset Bay 5 est une résidence de petite taille, limitée à 62 logements, qui privilégie la discrétion et un cadre de vie contemporain. Les appartements d’une à trois chambres offrent des plans spacieux et des intérieurs soignés, où le confort et la fonctionnalité priment. L’architecture moderne s’accompagne de prestations intérieures de qualité, d’une attention particulière aux matériaux et d’une technologie intégrée. L’ameublement est proposé en option. Les résidents disposent d’une piscine, d’un bassin pour enfants, d’une salle de sport, d’un salon, d’une salle de jeux et d’un espace barbecue. L'analyse Patrimora Le nombre réduit de logements limite l’offre concurrente au sein même de l’immeuble, un atout pour la location longue durée comme pour la revente. L’ameublement optionnel laisse le choix de la stratégie. À vérifier : étage, vue vers la mer, orientation des balcons et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Charges de service : 16 à 18 AED/sqft • Compte séquestre dédié

Commodités

• Piscine
• Bassin enfants
• Salle de sport
• Espace enfants
• Espace barbecue
• Sécurité 24h/24

Dubai Islands, l’archipel au large de Deira

Dubai Islands est un ensemble d’îles aménagé par Nakheel au large de Deira, combinant plages, promenades, marinas et programmes résidentiels. Le quartier offre un cadre balnéaire calme tout en restant proche du centre historique de Dubaï et de l’aéroport international.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Sunset Bay 5 ?

• Résidence de seulement 62 logements, au caractère intimiste • Ameublement en option pour adapter la stratégie d’investissement • Technologie intégrée et prestations intérieures soignées dans chaque appartement • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2027 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Sunset Bay 5 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.