Sunset Bay Grand by Imtiaz
Imtiaz Developments
Sunset Bay Grand by Imtiaz
Le projet
Sunset Bay Grand associe une architecture d’inspiration côtière à un cadre de vie contemporain. Les logements offrent des plans spacieux, de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des transitions fluides entre intérieur et extérieur. La domotique est intégrée à l’ensemble des appartements, et les intérieurs sont soigneusement agencés. L’offre disponible comprend des appartements et duplex d’une et deux chambres, livrés meublés. Les résidents disposent d’une piscine en hauteur avec salon en contrebas, d’une salle de sport, d’un club-house, de cabanes, d’un salon extérieur et d’un espace pour enfants. L'analyse Patrimora Livrés meublés et domotisés, les logements se prêtent à une mise en location rapide en longue durée, auprès d’actifs et de couples. Les duplex apportent une offre plus rare. À la sélection, vérifier l’étage, la vue vers la mer, l’orientation, la qualité de l’ameublement et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3868)
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
- Espace enfants
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Dubai Islands, le littoral au nord de la ville
Dubai Islands est un archipel aménagé par Nakheel au large de Deira. Le quartier réunit plages, marinas, promenades et programmes résidentiels, dans un cadre balnéaire calme et ouvert sur la mer, à proximité du centre historique de Dubaï, de Deira et de l’aéroport international.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 467 484 – 2 494 879 | 598 000 – 605 000 | 672 000 – 679 000 | 934 à 945 sqft |
| 2 chambres | 3 376 098 – 3 588 184 | 818 000 – 870 000 | 919 000 – 977 000 | 1 633 à 1 809 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sunset Bay Grand ?
• Logements livrés meublés avec domotique intégrée dans chaque appartement • Hauts plafonds et duplex d’une et deux chambres • Piscine en hauteur avec salon en contrebas et cabanes • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T4 2027 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Raw District Phase 2 by Imtiaz
Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï
À partir de 1 798 626 AED ≈ 436 000 €
En savoir plusRaw District by Imtiaz
Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï
À partir de 6 046 720 AED ≈ 1 466 000 €
En savoir plusSea Cliff by Imtiaz
Dubai Islands, Dubaï
À partir de 2 215 354 AED ≈ 537 000 €
En savoir plusSunset Bay Grand est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital