Sunstone by Imkan

Imkan

Sunstone by Imkan

Le projet

Sunstone propose une lecture contemporaine de l’habitat, fondée sur la clarté des volumes, l’équilibre des proportions et une élégance sobre. Le projet privilégie la qualité de vie : des espaces pensés pour alterner activité et détente, une organisation ouverte et fluide, et une attention portée au confort quotidien. Les appartements et penthouses s’accompagnent d’équipements dédiés au bien-être et à la vie sociale, dont une salle de sport, une salle polyvalente, un espace de divertissement multimédia et un pont piscine, avec un accès au littoral. Livraison semi-meublée. L'analyse Patrimora Les typologies de deux à quatre chambres répondent à une demande familiale en résidence principale et à la location longue durée sur Al Reem Island, quartier recherché par les actifs. À la sélection, vérifier l’étage, la vue sur l’eau, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés

Commodités

• Salle de sport
• Piscine

Makers District, sur Al Reem Island

Al Reem Island est un quartier insulaire résidentiel et d’affaires d’Abu Dhabi, relié directement au centre-ville par plusieurs ponts. Makers District y forme une nouvelle communauté en bord d’eau. L’île dispose de promenades, de centres commerciaux, d’écoles et d’établissements de santé.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Sunstone ?

• Adresse dans la nouvelle communauté de Makers District • Accès au littoral et pont piscine pour les résidents • Penthouses complétant une offre familiale de deux à quatre chambres • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2028 Imkan Properties, filiale d’Abu Dhabi Capital Group, est un promoteur d’Abu Dhabi fondé sur une approche de recherche qui permet de concevoir des lieux de vie adaptés à chaque profil de résident.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Sunstone est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.