The Beach House by Range
Range
The Beach House by Range
Le projet
The Beach House réunit une sélection de studios, d’appartements de plain-pied et de duplex sur un emplacement en front de plage. Le projet revendique une élégance sobre : grandes baies vitrées toute hauteur, vues sur la plage, volumes clairs et finitions contemporaines. Les résidents accèdent à un hall d’accueil d’accueil, à une plage aménagée, à une piscine extérieure, à une salle de sport et à un spa. Le cadre se prête à la vie balnéaire au quotidien comme aux escapades vers les montagnes du Jebel Jais ou les rivages de Ras Al Khaimah. L'analyse Patrimora Projet adapté à la résidence secondaire et à la location, longue ou saisonnière, dans un environnement balnéaire en développement. Les duplex se distinguent par leur rareté. À la sélection, la vue plage et l’étage sont décisifs ; vérifier également la configuration des duplex, les équipements de cuisine livrés et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2027 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 20 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
Al Marjan Island, en front de plage
Al Marjan Island est un ensemble d’îles artificielles de Ras Al Khaimah tourné vers le tourisme et la vie balnéaire. Le complexe Wynn Al Marjan Island, en développement, y renforce l’attractivité. Les montagnes du Jebel Jais, point culminant des Émirats, sont accessibles depuis l’émirat pour les loisirs de plein air.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 3 036 940 – 4 492 000 | 736 000 – 1 089 000 | 827 000 – 1 223 000 | 1 210 à 1 498 sqft |
| 2 chambres | 4 139 713 – 6 826 859 | 1 003 000 – 1 655 000 | 1 127 000 – 1 859 000 | 1 592 à 2 008 sqft |
| 3 chambres | 5 242 928 – 6 946 920 | 1 271 000 – 1 684 000 | 1 428 000 – 1 892 000 | 2 017 à 2 316 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Beach House ?
• Emplacement en front de plage avec plage aménagée • Duplex et appartements aux baies vitrées toute hauteur • Spa, piscine extérieure, salle de sport et hall d’accueil d’accueil au sein de la résidence • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T1 2027 Range Developments est un promoteur de résidences et d’hôtels haut de gamme présent dans quatre pays, notamment dans les Caraïbes avec des établissements Park Hyatt, InterContinental et Six Senses. Arrivé aux Émirats en 2020, il développe sur Al Marjan Island plusieurs projets en front de plage.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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