The Beach Residence by Range
Range
The Beach Residence by Range
Le projet
The Beach Residence associe une architecture contemporaine à un cadre en bord de plage. Les façades encadrent de larges baies vitrées toute hauteur qui font entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Les intérieurs reçoivent des finitions sur mesure, un éclairage de designer et des équipements récents. Les prestations s’inspirent de l’hôtellerie : cinémas en plein air, espace événementiel, barbecue, courts de tennis et de padel, pelouse de yoga, piscine à débordement avec bar, piscine pour enfants, salle de sport extérieure, spa et sentiers paysagers. L'analyse Patrimora Les une à trois chambres couvrent la résidence secondaire, la location longue durée et la location saisonnière sur une île en développement touristique. L’étendue des équipements est un argument locatif, à mettre en regard des charges. À la sélection, privilégier la vue mer, l’étage et l’orientation, et vérifier le niveau d’ameublement livré. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 20 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Aire de jeux enfants
- Piscine
- Spa & bien-être
- Jardins paysagers
Al Marjan Island, en bord de plage
Al Marjan Island est un ensemble d’îles artificielles de Ras Al Khaimah dédié au tourisme et à la vie balnéaire, avec hôtels, plages et promenades. Le complexe Wynn Al Marjan Island, en développement, accroît l’attractivité de l’île, reliée par le réseau autoroutier aux autres émirats.
Investir à Al Marjan Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 565 600 – 2 916 491 | 622 000 – 707 000 | 699 000 – 794 000 | 965 à 1 204 sqft |
| 2 chambres | 4 295 000 – 4 495 000 | 1 041 000 – 1 090 000 | 1 170 000 – 1 224 000 | 2 147 à 2 215 sqft |
| 3 chambres | 4 395 000 – 5 850 000 | 1 065 000 – 1 418 000 | 1 197 000 – 1 593 000 | 2 958 à 3 354 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Beach Residence ?
• Baies vitrées toute hauteur et finitions sur mesure • Tennis, padel, cinémas en plein air et piscine à débordement • Spa et pelouse de yoga au sein de la résidence • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T4 2026 Range Developments est un promoteur de résidences et d’hôtels haut de gamme présent dans quatre pays, notamment dans les Caraïbes avec des établissements Park Hyatt, InterContinental et Six Senses. Arrivé aux Émirats en 2020, il développe sur Al Marjan Island plusieurs projets en front de plage.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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