The Beach Vista by Range

Range

The Beach Vista by Range

Le projet

The Beach Vista est une collection limitée de résidences, du studio au 2 chambres, implantée en bord de plage sur Al Marjan Island. L’architecture en terrasses, aux lignes épurées et aux larges façades vitrées, est pensée pour maximiser l’espace, la lumière et les vues sur le golfe Arabique. Le projet offre un accès direct à la plage, une piscine à débordement, une salle de sport, un club résidents, un espace de coworking et un service de conciergerie. Cabanas privées et transats immergés complètent les espaces de détente. L'analyse Patrimora L’accès direct à la plage soutient à la fois l’usage en résidence secondaire et la location saisonnière, avec une demande locative longue durée également présente sur l’île. À la sélection, la vue mer dégagée, l’étage et la taille des terrasses sont déterminants, de même que le niveau des charges liées aux services. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 20 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés

Commodités

• Salle de sport
• Piscine
• Spa & bien-être
• Conciergerie

Al Marjan Island, en front de mer à Ras Al Khaimah

Al Marjan Island, archipel de quatre îles artificielles au large de Ras Al Khaimah, réunit plages, hôtels et résidences en front de mer. L’île est reliée au continent par une chaussée et à la route côtière qui dessert la ville de Ras Al Khaimah et l’autoroute vers Dubaï.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Beach Vista ?

• Accès direct à la plage depuis la résidence • Architecture en terrasses avec larges façades vitrées sur le golfe • Conciergerie, club résidents, espace de coworking et cabanas privées en bord de plage • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T4 2027 Range Developments est un promoteur de résidences et d’hôtels haut de gamme présent dans quatre pays, notamment dans les Caraïbes avec des établissements Park Hyatt, InterContinental et Six Senses. Arrivé aux Émirats en 2020, il développe sur Al Marjan Island plusieurs projets en front de plage.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Beach Vista est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.