The Beach House Fahid by Aldar
Aldar
The Beach House Fahid by Aldar
Le projet
The Beach House Fahid réunit plusieurs bâtiments implantés à quelques pas du rivage de Fahid Island. L’architecture associe lignes épurées et esprit côtier, avec une façade évoquant un lieu de villégiature. Les résidences, du studio au trois chambres, privilégient la lumière et le lien avec l’eau. La vie quotidienne s’organise autour de deux piscines, de deux salles de sport, de salons de coworking, de salles polyvalentes, d’aires de jeux pour enfants et d’espaces communautaires. À proximité, la promenade de Coral Drive regroupe boutiques et restaurants. Livraison semi-meublée. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres avec pièce supplémentaire répondent à une demande de résidence principale familiale et de location longue durée sur une île nouvellement aménagée. La proximité du rivage est le principal critère de valeur. À la sélection, vérifier la position du bâtiment, la vue sur la mer, l’étage et le montant des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 32 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Espace de coworking
- Aire de jeux enfants
- Club-house et salons
- Piscine
Fahid Island, nouvelle île côtière d’Abu Dhabi
Fahid Island est une île naturelle d’Abu Dhabi, située entre Yas Island et Saadiyat Island, aménagée en communauté résidentielle balnéaire. Plages, mangroves et promenades en structurent le cadre. Sa position la rapproche des pôles culturels de Saadiyat et des équipements de loisirs de Yas, ainsi que des grands axes routiers de l’émirat.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres + chambre de service | 4 959 857 – 5 379 982 | 1 202 000 – 1 304 000 | 1 351 000 – 1 465 000 | 1 576 à 2 520 sqft |
| 3 chambres + chambre de service | 6 485 879 – 6 701 884 | 1 572 000 – 1 624 000 | 1 766 000 – 1 825 000 | 1 970 à 2 696 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Beach House Fahid ?
• Implantation à quelques pas du rivage de Fahid Island • Deux piscines et deux salles de sport pour les résidents • Promenade de Coral Drive avec boutiques et restaurants à proximité • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T3 2029 Aldar Properties, basé à Abu Dhabi et coté à l’ADX, conçoit des communautés résidentielles reconnues, en bord de mer, au cœur de la ville ou au contact de la nature, avec une attention portée au bien-être, au confort et à la durabilité.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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