The Eden at Sobha Central by Sobha
Sobha Realty
The Eden at Sobha Central by Sobha
Le projet
The Eden fait partie de Sobha Central, ensemble urbain positionné à la croisée des pôles d’affaires, de loisirs et de culture de la ville. La tour, au dessin épuré, ouvre ses appartements sur le paysage urbain par des baies vitrées toute hauteur qui estompent la limite entre intérieur et extérieur. Les une et deux chambres sont livrés semi-meublés. L’offre d’équipements met l’accent sur le bien-être : studio de yoga et salle de méditation, studio de fitness et salle de spinning, sauna et hammam, piste de jogging, cinéma extérieur et pelouse événementielle. L'analyse Patrimora Les une et deux chambres visent la location longue durée auprès d’actifs recherchant un cadre urbain doté de services de bien-être. L’échelle de Sobha Central mutualise de nombreux équipements. À vérifier : étage et vue, orientation, exposition à l’axe routier et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Spa et bien-être
- Salle de sport
- Parcours de jogging
- Yoga et méditation
- Espace enfants
- Espace de coworking
- Piscine
- Terrains de sport
Sobha Central, le long de Sheikh Zayed Road
Sobha Central s’implante en bordure de Sheikh Zayed Road, l’axe principal reliant les grands quartiers d’affaires et de loisirs de Dubaï. Le projet forme un quartier autonome et piéton, avec espaces verts, places, commerces et services partagés entre plusieurs tours résidentielles.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 707 178 – 2 292 198 | 414 000 – 556 000 | 465 000 – 624 000 | 599 à 782 sqft |
| 2 chambres | 2 668 579 – 3 485 829 | 647 000 – 845 000 | 727 000 – 949 000 | 956 à 1 202 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Eden at Sobha Central ?
• Équipements bien-être : yoga, méditation, sauna, hammam et spinning • Baies vitrées toute hauteur ouvertes sur le paysage urbain • Une et deux chambres adaptées à la location longue durée • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
The Woods Abode at Sobha Sanctuary by Sobha
Sobha Sanctuary, Dubaï
À partir de 998 852 AED ≈ 242 000 €
En savoir plusThe Woods at Sobha Sanctuary by Sobha
Sobha Sanctuary, Dubaï
À partir de 998 852 AED ≈ 242 000 €
En savoir plusThe Orchard at Sobha City by Sobha
Sobha City, Abu Dhabi
À partir de 9 696 237 AED ≈ 2 350 000 €
En savoir plusThe Eden at Sobha Central est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital