The Horizon at Sobha Central by Sobha
Sobha Realty
The Horizon at Sobha Central by Sobha
Le projet
The Horizon fait partie de l’ensemble Sobha Central, conçu comme un quartier de vie urbain complet. La tour, aux lignes épurées, offre des vues dégagées sur la ville. Les appartements d’une et deux chambres privilégient la lumière naturelle et des volumes bien proportionnés, avec des finitions sobres et soignées, livrés semi-meublés. Les équipements partagés favorisent la vie de quartier : piscines, terrains de sport, piste de jogging, pelouse pour pique-niques et événements, espace barbecue familial, cinéma extérieur, centre d’affaires, salle polyvalente et place avec fontaine et sculpture. L'analyse Patrimora Les une et deux chambres ciblent principalement la location longue durée auprès d’actifs, attirés par un environnement urbain doté de services. L’échelle de Sobha Central permet de mutualiser de nombreux équipements. À la sélection, vérifier l’étage et la vue, l’orientation, la distance aux nuisances de l’axe routier et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Parcours de jogging
- Spa et bien-être
- Espace de coworking
- Piscine
- Terrains de sport
- Yoga et méditation
- Espace enfants
- Salle de sport
Sobha Central, en bordure de Sheikh Zayed Road
Sobha Central s’implante le long de Sheikh Zayed Road, l’artère principale de Dubaï qui relie les grands pôles d’affaires et de loisirs de la ville. Le projet est conçu comme un quartier autonome, avec espaces verts, commerces et services partagés entre les différentes tours.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 921 757 – 2 233 523 | 466 000 – 541 000 | 523 000 – 608 000 | 695 à 782 sqft |
| 2 chambres | 2 562 048 – 4 514 311 | 621 000 – 1 094 000 | 698 000 – 1 229 000 | 921 à 1 554 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Horizon at Sobha Central ?
• Tour intégrée à l’ensemble urbain Sobha Central et à ses services • Une et deux chambres adaptées à la location longue durée • Centre d’affaires, piscines et terrains de sport partagés • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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