The Serene at Sobha Central by Sobha
Sobha Realty
The Serene at Sobha Central by Sobha
Le projet
The Serene fait partie de l’ensemble Sobha Central. Ses tours aux lignes épurées et aux façades vitrées s’élèvent au milieu d’un paysage végétalisé, avec des vues panoramiques dégagées. Le projet cherche à associer nature et vie urbaine. Les appartements d’une à trois chambres sont livrés semi-meublés. Les résidents disposent d’une piscine, d’un sauna et d’un hammam, d’une bibliothèque, d’un studio de yoga et de méditation, d’une salle de sport de type calisthénie, d’une piste de jogging, de terrains de sport, d’une salle polyvalente et d’une pelouse de cinéma en plein air. L'analyse Patrimora La gamme d’une à trois chambres permet de viser la location longue durée et la résidence principale familiale. Les espaces paysagers et la bibliothèque renforcent l’attrait pour les familles. À la sélection, vérifier l’étage et la vue, l’orientation, l’exposition à l’axe routier et les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Spa et bien-être
- Yoga et méditation
- Salle de sport
- Parcours de jogging
- Terrains de sport
- Espace enfants
Sobha Central, sur l’axe de Sheikh Zayed Road
Sobha Central s’étend le long de Sheikh Zayed Road, artère reliant les principaux pôles d’affaires, de commerce et de loisirs de Dubaï. Le projet est conçu comme un quartier intégré, avec espaces verts, places et services partagés entre ses tours résidentielles.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 876 863 – 2 242 147 | 455 000 – 543 000 | 511 000 – 611 000 | 645 à 749 sqft |
| 2 chambres | 3 068 999 – 4 128 022 | 744 000 – 1 001 000 | 836 000 – 1 124 000 | 1 047 à 1 353 sqft |
| 3 chambres | 4 940 714 – 5 090 938 | 1 198 000 – 1 234 000 | 1 345 000 – 1 386 000 | 1 668 à 1 669 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Serene at Sobha Central ?
• Tours aux façades vitrées au sein d’un paysage végétalisé • Bibliothèque, yoga et méditation parmi les équipements partagés • Appartements d’une à trois chambres livrés semi-meublés, pour familles et investisseurs • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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