W Hotels and Residences Al Marjan by Dalands
Dalands
W Hotels and Residences Al Marjan by Dalands
Le projet
W Al Marjan The Residences est un ensemble de 200 résidences en front de plage, adossé à un futur hôtel W d’environ 300 chambres et suites. Chaque logement est livré meublé selon les standards de la marque W, sous le contrôle qualité de Marriott. Le projet bénéficie d’un accès direct à la plage et de vues sur le golfe et le futur complexe Wynn. Piscines à débordement et familiale, salon résidents, spa AWAY, centre FIT, cinéma privé, pont de yoga et trois restaurants composent l’offre. L'analyse Patrimora Résidence de marque hôtelière, livrée meublée, destinée à la résidence secondaire ou à une exploitation locative courte durée encadrée par l’opérateur. Le nombre limité d’unités renforce le caractère exclusif. À la sélection, examiner les conditions du programme locatif, la vue et l’étage, ainsi que les frais de service liés à la marque. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine à débordement
- Piscine
- Spa & bien-être
- Club-house et salons
- Terrasse panoramique
- Cinéma
- Salle de sport
- Espace yoga
Al Marjan Island, face au golfe
Al Marjan Island est un ensemble d’îles artificielles de Ras Al Khaimah tourné vers le tourisme et la vie balnéaire. Le complexe Wynn Al Marjan Island, en développement, en est le repère majeur. L’île est reliée par le réseau autoroutier aux autres émirats et à l’aéroport de Ras Al Khaimah.
Investir à Al Marjan Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 4 241 160 – 5 959 860 | 1 028 000 – 1 445 000 | 1 155 000 – 1 623 000 | 1 070 à 1 597 sqft |
| 2 chambres | 6 829 920 – 12 407 280 | 1 655 000 – 3 007 000 | 1 860 000 – 3 378 000 | 1 592 à 3 053 sqft |
| 3 chambres | 27 709 320 – 29 144 460 | 6 716 000 – 7 064 000 | 7 545 000 – 7 936 000 | 6 830 à 6 833 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi W Hotels and Residences Al Marjan ?
• 200 résidences livrées meublées aux standards W, contrôle qualité Marriott • Accès direct à la plage et vues vers le futur complexe Wynn • Spa AWAY, centre FIT, cinéma privé et trois restaurants • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T4 2028 Dalands est un promoteur de résidences de marque et d’établissements hôteliers fort de plus de vingt ans d’expérience. Il collabore avec des groupes hôteliers internationaux tels que Marriott, Hyatt et ITC, en Inde et aux Émirats.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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