Yachtside Marina Residences by Sobha
Sobha Realty
Yachtside Marina Residences by Sobha
Le projet
Yachtside Marina Residences s’inscrit dans le projet de Sobha sur Siniya Island, entre plages de sable blanc, mangroves et vues sur le golfe Arabique. L’architecture associe des lignes contemporaines épurées à des matériaux aux textures naturelles, pour une vie insulaire calme et soignée. Les appartements d’une et deux chambres sont livrés semi-meublés. Les résidents bénéficient des équipements de l’île : accès au parcours de golf, yacht club, promenade animée, cafés et restaurants, centre commercial, piscines à débordement, salons et salles de sport. L'analyse Patrimora Les une et deux chambres visent la résidence secondaire et la location longue durée, dans une communauté insulaire intégrée. L’intérêt repose sur l’ensemble des services de l’île. À la sélection, comparer la vue sur la marina ou la mer, l’étage, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Piscine à débordement
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Siniya Island, au large d’Umm Al Quwain
Siniya Island est une île du littoral d’Umm Al Quwain, réputée pour ses plages, ses mangroves et son environnement naturel. Sobha y aménage une communauté intégrée avec golf, marina, yacht club et commerces. L’île est reliée au continent et au réseau autoroutier du nord des Émirats.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 421 417 – 1 676 735 | 345 000 – 406 000 | 387 000 – 457 000 | 545 à 629 sqft |
| 2 chambres | 1 765 854 – 3 461 394 | 428 000 – 839 000 | 481 000 – 943 000 | 686 à 1 230 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Yachtside Marina Residences ?
• Résidence en bord de marina au sein de la communauté Sobha Siniya Island • Accès au golf, au yacht club et à la promenade de l’île • Cadre insulaire entre plages de sable blanc et mangroves • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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