The View Island by Ajmal Makan
Ajmal Makan
The View Island by Ajmal Makan
Le projet
The View Island est une communauté de maisons de ville et de villas développée par Ajmal Makan à Sharjah Waterfront City, à Al Hamriyah. Les maisons de quatre et cinq chambres s'ouvrent sur la mer et les canaux. La communauté propose un clubhouse, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable et une piste de course. L'analyse Patrimora Des villas en bord de mer à des prix d'entrée accessibles, et plusieurs plans de paiement, dont des options avec 50 % payables sur 24 mois après la livraison. L'analyse porte sur la position de la villa (front de mer ou canal) et le plan le plus adapté à votre trésorerie. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 4 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Clubhouse
- Aire de jeux enfants
- Piste cyclable
- Piste de course
Al Hamriyah, Sharjah
Sharjah Waterfront City est un grand projet balnéaire à Al Hamriyah, au nord de Sharjah, composé d'îles, de plages et de canaux. Il se situe à une trentaine de minutes de Dubaï.
Le regard Patrimora : un front de mer en développement, aux prix d'entrée attractifs pour des villas.
Investir à Al Hamriyah : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 2 494 000 – 3 006 000 | 606 000 – 730 000 | 679 000 – 819 000 | 3 315 à 3 886 sqft |
| 5 chambres | 5 600 000 – 5 800 000 | 1 361 000 – 1 409 000 | 1 525 000 – 1 579 000 | 5 414 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The View Island ?
• Maisons de ville et villas de 4 et 5 chambres dès 2 494 000 AED • Bord de mer à Sharjah Waterfront City • Plusieurs plans, dont 50 % sur 24 mois après la livraison Ajmal Makan est un promoteur de Sharjah qui aborde les projets résidentiels et commerciaux avec une approche nouvelle : confort, équipements modernes et lien fort avec la nature. Le développement durable est au cœur de sa démarche, avec une large place donnée aux parcs, jardins et espaces verts, et des pratiques de construction économes en énergie.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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