Inaura Hotels & Residences Downtown by Arada
Arada
Inaura Hotels & Residences Downtown by Arada
Le projet
Inaura Hotels & Residences Downtown est une résidence de marque développée par Arada, qui allie le confort d'un hôtel au caractère d'une résidence privée. Elle propose des appartements d'une à quatre chambres, des duplex de cinq chambres et un penthouse de six chambres au sommet de la tour. Les résidents bénéficient d'un sky lounge, d'une piscine à débordement, d'une piscine intérieure, d'un spa et de bains, d'une salle de sport, d'un studio de yoga et de Pilates, d'une salle de musique, d'un cinéma, d'une aire de jeux pour enfants et d'un restaurant. L'analyse Patrimora Une marque hôtelière, une adresse au cœur de Downtown et un plan 50/50 : Inaura s'adresse aux investisseurs visant la location haut de gamme et les séjours de courte durée. Livraison prévue au T2 2030. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2030 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Sky lounge
- Piscine à débordement
- Piscine intérieure
- Spa et bains
- Salle de sport
- Studio de yoga et Pilates
- Salle de musique
- Cinéma
- Aire de jeux enfants
- Restaurant
Downtown Dubai
Downtown Dubai est le cœur emblématique de la ville, autour du Burj Khalifa, du Dubai Mall et de la Dubai Fountain, à quelques minutes du DIFC et de Business Bay. Hôtels, restaurants, boutiques et boulevard animé composent un cadre urbain de premier plan.
Le regard Patrimora : l'adresse la plus recherchée par les locataires internationaux et les séjours de courte durée.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 3 625 000 – 3 665 000 | 881 000 – 891 000 | 987 000 – 998 000 | 705 à 715 sqft |
| 2 chambres | 6 425 000 – 8 220 000 | 1 561 000 – 1 997 000 | 1 749 000 – 2 238 000 | 1 272 à 1 685 sqft |
| 4 chambres | 20 730 000 | 5 037 000 | 5 645 000 | 4 037 sqft |
| 5 chambres | 41 050 000 | 9 975 000 | 11 178 000 | 6 781 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Inaura Residences ?
• Résidences hôtelières de marque Inaura • Appartements de 1 à 6 chambres dès 3 625 000 AED • Sky lounge, spa, salle de musique, cinéma • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2030 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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