Masaar 3 Dalia by Arada
Arada
Masaar 3 Dalia by Arada
Le projet
Dalia est un quartier boisé de Masaar 3, la communauté forestière d'Arada à Sharjah. Les maisons de ville et villas de deux à quatre chambres sont orientées pour accueillir la lumière et les vues sur la nature. Les résidents disposent d'une piscine et de terrains de sport, et profitent des parcs, sentiers et équipements de Masaar. L'analyse Patrimora Le prix d'entrée le plus accessible de Masaar 3, dès 2 085 000 AED, avec un plan 35/65 qui concentre l'essentiel du paiement à la livraison, prévue au T4 2029. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 3 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Terrains de sport
- Parcs et sentiers de Masaar
Masaar, Sharjah
Masaar est une communauté résidentielle forestière de Sharjah, conçue autour de dizaines de milliers d'arbres, de sentiers et de parcs, avec un accès direct à Emirates Road et à une trentaine de minutes de Dubaï.
Le regard Patrimora : des maisons familiales dans un cadre naturel rare, à des prix d'entrée accessibles.
Investir à Masaar : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 2 085 000 | 507 000 | 568 000 | 1 959 sqft |
| 3 chambres | 2 690 000 – 3 190 000 | 654 000 – 775 000 | 732 000 – 869 000 | 2 289 à 2 342 sqft |
| 4 chambres | 3 060 000 – 5 065 000 | 744 000 – 1 231 000 | 833 000 – 1 379 000 | 2 559 à 3 765 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Masaar 3 Dalia ?
• Maisons de ville et villas de 2 à 4 chambres dès 2 085 000 AED • Cadre boisé et intimité • Plan 35/65 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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