Armani Beach Residences by Arada
Arada
Armani Beach Residences by Arada
Le projet
Armani Beach Residences réunit pour la première fois sur un projet résidentiel deux grands noms de la création : l'architecte Tadao Ando et Armani/Casa pour les intérieurs. Développée par Arada sur la Palm Jumeirah, la résidence propose des appartements et des penthouses de deux à cinq chambres, en dialogue avec la mer. Les résidents bénéficient d'une plage privée, d'une grande piscine à débordement, d'une piscine intérieure et d'une piscine pour enfants, d'un sauna et d'un bain froid, d'une salle de sport, d'un cinéma, d'un cigar lounge, d'une salle de jeux pour enfants et d'un deck paysager. L'analyse Patrimora Un actif de collection : deux signatures mondiales, un front de mer sur la Palm Jumeirah et une construction en cours (livraison prévue au T4 2027). Le plan 35/65 concentre l'essentiel du paiement à la livraison. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2889)
Commodités
- Plage privée
- Piscine à débordement
- Piscine intérieure
- Piscine enfants
- Sauna et bain froid
- Salle de sport
- Cinéma
- Cigar lounge
- Salle de jeux enfants
- Deck paysager
Palm Jumeirah, Dubaï
La Palm Jumeirah est l'île artificielle emblématique de Dubaï, qui accueille certaines des résidences et des hôtels les plus prestigieux de la ville. Plages privées, beach clubs, restaurants et promenade sur le croissant composent un cadre de vie unique, à quelques minutes de Dubai Marina.
Le regard Patrimora : l'une des adresses les plus recherchées au monde, à l'offre en front de mer structurellement limitée.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 23 000 000 – 27 000 000 | 5 589 000 – 6 561 000 | 6 263 000 – 7 352 000 | 2 623 à 3 141 sqft |
| 3 chambres | 38 000 000 – 46 000 000 | 9 234 000 – 11 178 000 | 10 347 000 – 12 526 000 | 4 676 à 5 724 sqft |
| 4 chambres | 51 000 000 – 60 000 000 | 12 392 000 – 14 579 000 | 13 887 000 – 16 338 000 | 6 331 à 7 444 sqft |
| 5 chambres | 67 500 000 – 348 500 000 | 16 402 000 – 84 682 000 | 18 380 000 – 94 894 000 | 8 438 à 31 680 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Armani Beach Residences ?
• Architecture Tadao Ando, intérieurs Armani/Casa • Plage privée sur la Palm Jumeirah • Projet enregistré au DLD, livraison prévue T4 2027 • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T4 2027 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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