Design Quarter by Meraas

Meraas

Design Quarter by Meraas

Le projet

Design Quarter est un ensemble résidentiel développé par Meraas au cœur de Dubai Design District (d3). Il propose de grands appartements et duplex de trois chambres avec chambre de service, dans une architecture contemporaine inspirée de l'univers créatif du quartier. Les résidents profitent d'une piscine, d'une salle de sport, de parcs et jardins, d'un espace de yoga et d'une aire de jeux pour enfants, à quelques pas de la promenade du Dubai Water Canal. L'analyse Patrimora Des surfaces familiales rares sur le secteur, une livraison prévue au T2 2027 et la signature Meraas : Design Quarter s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception à usage de résidence principale ou de location haut de gamme. Le plan 40/60 limite l'effort avant livraison. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Piscine
• Salle de sport
• Parcs et jardins
• Espace de yoga
• Aire de jeux enfants

Dubai Design District, Dubaï

Dubai Design District (d3) est le quartier dédié à la création, à la mode et au design, en bordure du Dubai Water Canal et à quelques minutes de Downtown Dubai et de Business Bay. Galeries, studios, restaurants et promenade sur le canal y forment une adresse urbaine et culturelle singulière.

Le regard Patrimora : une adresse de niche prisée des professionnels créatifs, avec une offre résidentielle encore limitée ; privilégier les vues canal et skyline.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Design Quarter ?

• Grands appartements et duplex de 3 chambres + chambre de service • Signature Meraas, livraison prévue T2 2027 • d3, à quelques minutes de Downtown Dubai • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2027 Meraas, membre de Dubai Holding, conçoit et développe certaines des destinations les plus emblématiques de Dubaï – City Walk, Bluewaters, La Mer, Dubai Design District – en associant urbanisme, art de vivre et expérience résidentielle.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Design Quarter est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.