Sequoia by Arada

Arada

Sequoia by Arada

Le projet

Sequoia est un ensemble de townhouses de luxe et de villas signature développé par Arada au sein de Masaar, à Sharjah. Le projet invite à un mode de vie sain et actif : de vastes espaces verts, des paysages forestiers et de nombreuses activités de plein air, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des grands pôles de l'émirat. Grandes zones boisées, espaces de loisirs et de détente, parcours de course, pistes cyclables, espaces de yoga, de pique-nique et de méditation : tout est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture moderne s'intègre naturellement à cet environnement verdoyant. Les villas sont livrées avec cuisine équipée. L'analyse Patrimora Sequoia est une opportunité de fin de programme : chantier avancé à 84 % au 1er octobre 2026 et une dernière villa de 6 chambres (9 235 sqft) disponible. Pour une famille recherchant une grande villa dans une communauté forestière livrée à court terme, l'analyse porte sur la position de la parcelle, la trésorerie à mobiliser à la livraison (55 %) et la rareté d'une maison de cette taille dans Masaar. Caractéristiques clés • Statut : en construction (avancement 84 %) – livraison 2026 • Gabarit : R+2 • Finitions : cuisine équipée • Charges de copropriété : 3 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 50 % du prix • Parking : 3 places (6 chambres)

Commodités

• Paysage forestier
• Yoga et méditation
• Aires de jeux pour enfants
• Piscine
• Salle de sport
• Court de tennis et terrains de sport
• Parcours de course et pistes cyclables
• Aires de pique-nique
• Parcs et jardins

Masaar, Sharjah

Masaar est une communauté verte de référence, avec plus de 50 000 arbres, une forêt paysagère et de vastes espaces de loisirs. Elle réunit sept communautés fermées, conçues par Arada pour offrir un équilibre entre travail et loisirs, vie de famille et temps pour soi.

La « coulée verte » centrale accueille le Masaar Discovery Center, des jeux d'eau, le food truck park Zad, un skatepark et une aire de jeux, avec un pôle commerces et restauration à venir. Une boucle cyclable de 5 km traverse la forêt, complétée par une piste cyclable professionnelle de 6,6 km. Une grande école internationale et une crèche sont prévues.

Le regard Patrimora : une communauté déjà vivante, où les grandes villas se font rares ; logique de résidence principale et de conservation.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Sequoia ?

• Dernière villa 6 chambres disponible, 9 235 sqft • Chantier avancé à 84 %, livraison à court terme • Masaar : forêt résidentielle de plus de 50 000 arbres, boucle cyclable, école internationale prévue • Plan de paiement 45/55 • Charges de copropriété maîtrisées (3 AED/sqft) Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Sequoia est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quel logement privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.