The Gate 6 by Arada
Arada
The Gate 6 by Arada
Le projet
The Gate 6 est une résidence contemporaine au sein d'Aljada, qui propose des appartements d'une à quatre chambres pensés pour tous les modes de vie. Les résidents disposent d'une piscine et d'une salle de sport, et profitent des parcs, commerces et écoles de la communauté. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 1 170 000 AED et un plan 35/65 qui concentre l'essentiel du paiement à la remise des clés, prévue au T4 2028. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 12 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
Aljada, Sharjah
Aljada est la plus grande communauté mixte de Sharjah, à proximité de l'aéroport international de Sharjah et à une vingtaine de minutes de Dubaï. Parcs, centre sportif, commerces, restaurants et écoles y sont déjà ouverts.
Le regard Patrimora : une communauté de référence à Sharjah, au rapport qualité-prix attractif pour les familles.
Investir à Aljada : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 170 000 | 284 000 | 319 000 | 851 sqft |
| 2 chambres | 1 560 000 – 1 880 000 | 379 000 – 457 000 | 425 000 – 512 000 | 1 169 à 1 397 sqft |
| 3 chambres | 2 195 000 – 2 915 000 | 533 000 – 708 000 | 598 000 – 794 000 | 1 678 à 2 197 sqft |
| 4 chambres | 3 125 000 – 4 225 000 | 759 000 – 1 027 000 | 851 000 – 1 150 000 | 2 356 à 3 190 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Gate 6 ?
• Appartements de 1 à 4 chambres dès 1 170 000 AED • Livraison prévue T4 2028 • Communauté Aljada : parcs, commerces, écoles • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T4 2028 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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