The Riff by Arada

Arada

The Riff by Arada

Le projet

The Riff est une résidence de studios et d'appartements d'une chambre, pensée pour les esprits créatifs, au sein d'Aljada. Chaque bâtiment s'organise autour d'un lieu de vie culturel et convivial. Les résidents profitent d'une piscine et de son deck, d'une piscine et d'une zone aquatique pour enfants, d'une salle de sport, d'un espace de coworking, de sentiers et de parcs, d'aires de pique-nique et de repas en extérieur, et d'aires de jeux intérieure et extérieure. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 794 000 AED pour un bien livré et prêt à louer, dans la communauté la plus vivante de Sharjah. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 12 AED/sqft

Commodités

• Piscine et deck
• Piscine et zone aquatique enfants
• Salle de sport
• Espace de coworking
• Sentiers et parcs
• Pique-nique et repas en extérieur
• Aires de jeux intérieure et extérieure

Aljada, Sharjah

Aljada est la plus grande communauté mixte de Sharjah, à proximité de l'aéroport international de Sharjah et à une vingtaine de minutes de Dubaï. Parcs, centre sportif, commerces, restaurants et écoles y sont déjà ouverts.

Le regard Patrimora : une communauté de référence à Sharjah, au rapport qualité-prix attractif pour les familles.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Riff ?

• Studios et 1 chambre dès 794 000 AED • Résidence livrée, prête à louer • Coworking, piscines, parcs Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Riff est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.