The Terraces at Sobha City

Sobha Realty

The Terraces at Sobha City

Le projet

The Terraces est une collection de villas développée par Sobha Realty au sein de Sobha City, à Abu Dhabi. Les villas de trois et quatre chambres s'ouvrent sur des terrasses et des espaces verts. La communauté propose des espaces de golf, des promenades, une piste de jogging, un espace de fitness extérieur, un terrain multisport, un deck de yoga, des zones de méditation et une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Des villas familiales, des finitions maîtrisées en interne par le promoteur et un plan 60/40 : The Terraces s'adresse aux familles et aux investisseurs à la recherche de maisons dans un environnement paysager. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 5 AED/sqft

Commodités

• Espaces de golf
• Promenades
• Piste de jogging
• Fitness extérieur
• Terrain multisport
• Deck de yoga
• Zones de méditation
• Aire de jeux enfants

Sobha City, Abu Dhabi

Sobha City est une communauté résidentielle intégrée en développement à Abu Dhabi, pensée autour des espaces verts, des parcours de promenade et des équipements de quartier, à proximité des grands axes vers le centre-ville et vers Dubaï.

Le regard Patrimora : une communauté familiale nouvelle, à suivre phase après phase.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Terraces ?

• Villas de 3 et 4 chambres • Finitions réalisées en interne par Sobha • Golf, promenades, deck de yoga, zones de méditation • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 Sobha Realty est un promoteur international reconnu pour son modèle intégré : conception, ingénierie et construction sont réalisées en interne, ce qui lui permet de maîtriser la qualité de ses finitions dans le moindre détail.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Terraces est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.